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ApartamentoEn ventaMZ-634929
Apartamento de 3 Dormitorios Nuevo Orientado al Sur — Tamaris 1, Dar Bouazza
Tamaris1, Dar Bouazza81 vistas
3
Habitaciones
3
Baños
120 m²
Superficie
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Description
Ubicado en el sector residencial de Tamaris 1, en el municipio de Dar Bouazza, este nuevo apartamento de 120 m² ofrece una configuración de tres dormitorios, tres baños y una sala de estar bien dimensionada. La orientación hacia el sur garantiza una iluminación solar constante y una luminosidad natural durante todo el día, una cualidad rara en un mercado donde la exposición sigue siendo un criterio de selección determinante. El balcón extiende el espacio de vida interior hacia el exterior y proporciona uso diario tanto en verano como en invierno gracias al microclima de la costa atlántica. La propiedad se entrega en estado nuevo, con cocina completamente equipada, aire acondicionado instalado y calentador de agua eléctrico. El edificio cuenta con ascensor y está asegurado por un sistema de intercomunicación. Se incluye una plaza de aparcamiento exterior.
Ficha del inmueble
Documento PDF con todas las fotos, características y datos de contacto — listo para compartir por WhatsApp o email.
Detalles
Tipo de propiedad
Piso
Superficie habitable
120 m²
Superficie total
120 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Planta
Piso 2
Plantas del edificio
3
Orientación
Sud
Aparcamiento
Sí
Año de construcción
2025
En el mercado
2 meses
Equipamiento
8 en totalBalcon
Orient S
Ascenseur
Interphone
Climatisation
Cuisine équipée
Parking extérieur
Chauffe-eau électrique
Localisation
Ville
Dar Bouazza
Quartier
Tamaris1
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
Cerca de aquí
Walk Score
27
Zona dependiente del coche
+ 1 lugares
OpenStreetMap · en línea recta
Détail du prix
Prix de vente1.190.000 DH
Montant estimé du projet1.281.945 DH
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
Potentiel locatif
Zone standardDonnées marché · Tamaris1
DH/mois
6000 DHMarché ≈ 7300 DH9000 DH
7.36%Rendement brutTrès bon
5.30%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+3730 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Opciones de financiación
Socio bancario de confianzaImporte deseado
20 K DH20 M DH
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