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ApartamentoEn ventaMZ-834975
Apartamento de 3 Dormitorios 275 m² Amueblado Doble Orientación — Kasba, Mohammedia
Kasba, Mohammedia48 vistas
3
Habitaciones
2
Baños
275 m²
Superficie
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Description
Ubicado en el barrio de la Kasba en Mohammedia, este apartamento de 275 m² ofrece un entorno de vida funcional y bien mantenido, en inmediata proximidad al frente marítimo y a los ejes comerciales de la ciudad. La propiedad se distingue por su doble orientación norte-sur, garantizando luz natural durante todo el día y una ventilación cruzada apreciable. El estado general, calificado como excelente, permite la ocupación inmediata o el alquiler sin necesidad de obras previstas. La distribución interior comprende tres dormitorios, dos baños, una cocina completamente equipada y una sala de lavandería independiente. La propiedad se vende amueblada, lo que representa una ventaja directa para un comprador que desee evitar costos de instalación. El aire acondicionado está instalado en toda la propiedad.
Ficha del inmueble
Documento PDF con todas las fotos, características y datos de contacto — listo para compartir por WhatsApp o email.
Detalles
Tipo de propiedad
Piso
Superficie habitable
275 m²
Superficie total
275 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Planta
Piso 2
Plantas del edificio
3
Orientación
Nord, Sud
Aparcamiento
Sí
Año de construcción
1985
En el mercado
2 meses
Equipamiento
9 en totalBalcon
Meublé
Orient N
Orient S
Buanderie
Climatisation
Cuisine équipée
Parking extérieur
Chauffe-eau électrique
Localisation
Ville
Mohammedia
Quartier
Kasba
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
Cerca de aquí
Walk Score
98
Barrio excepcional
+ 22 lugares
OpenStreetMap · en línea recta
Détail du prix
Prix de vente2.680.000 DH
Montant estimé du projet2.876.990 DH
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
Potentiel locatif
Zone standardDonnées marché · Kasba
DH/mois
13.600 DHMarché ≈ 16.500 DH20.200 DH
7.39%Rendement brutTrès bon
5.32%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+8460 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Opciones de financiación
Socio bancario de confianzaImporte deseado
20 K DH20 M DH
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