1 / 30
ApartamentoEn ventaMZ-758153
Apartamento de 3 Dormitorios Amueblado, Residencia Cerrada — La Seista, Mohammedia
La Seista, Mohammedia35 vistas
3
Habitaciones
4
Baños
317 m²
Superficie
Escuchar la presentación
0:00
1:01
Description
Ubicado dentro de la residencia segura La Seista en Mohammedia, este apartamento de 317 m² ofrece un espacio excepcional raramente encontrado en el mercado local, adecuado tanto para residencia principal familiar como para uso de segunda residencia entre Casablanca y Rabat. La propiedad se entrega amueblada y climatizada, permitiendo ocupación inmediata sin inversión adicional. La orientación noreste asegura luz natural difusa y temperatura interior controlada durante los meses de verano, una ventaja significativa en esta zona costera. El apartamento comprende tres dormitorios, cuatro baños y una cocina completamente equipada. La distribución de espacios proporciona excelente flexibilidad: la superficie permite destinar un despacho, sala de juegos o suite principal independiente sin compromisos.
Ficha del inmueble
Documento PDF con todas las fotos, características y datos de contacto — listo para compartir por WhatsApp o email.
Detalles
Tipo de propiedad
Piso
Superficie habitable
317 m²
Superficie total
317 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
3
Orientación
Nord-Est
Aparcamiento
Sí
Año de construcción
2003
En el mercado
2 meses
Equipamiento
10 en totalMeublé
Accès personne à mobilité réduite
Orient NE
Climatisation
Espaces verts
Cuisine équipée
Piscine commune
Résidence fermée
Parking extérieur
Chauffe-eau électrique
Localisation
Ville
Mohammedia
Quartier
La Seista
Carte disponible prochainement
Détail du prix
Prix de vente2.500.000 DH
Montant estimé du projet2.684.300 DH
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
Potentiel locatif
Zone semi-primeDonnées marché · La Seista
DH/mois
11.100 DHMarché ≈ 13.500 DH16.500 DH
6.48%Rendement brutCorrect
4.67%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+6000 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Opciones de financiación
Socio bancario de confianzaImporte deseado
20 K DH20 M DH
¿Necesitas ayuda para elegir?
Un asesor te responde en 2 horas con una simulación bancaria personalizada.
Los importes mostrados son indicativos y pueden variar según tu perfil bancario.
Votre avis sur le prix
Ce bien vous semble-t-il bien positionné sur le marché ?