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VillaEn ventaMZ-851290
Villa de 6 Dormitorios con Jardín y Aparcamiento Doble — Bouskoura, Casablanca
Bouskoura, Bouskoura184 vistas
6
Habitaciones
4
Baños
360 m²
Superficie
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Description
Ubicada en Bouskoura, un sector residencial prestigioso en las afueras de Casablanca, esta villa de 360 m² ofrece una configuración excepcional que combina amplios espacios, equipamientos de lujo y características de seguridad avanzadas. Desarrollada en varios niveles, la propiedad comprende seis dormitorios, cuatro baños y un diseño interior pensado para acomodar a una familia numerosa o recibir con total autonomía. La orientación completamente sur garantiza una iluminación natural óptima en todos los espacios de vida durante todo el día. Las áreas comunes se distinguen por una cocina americana completamente equipada, complementada por un lavadero independiente y una habitación de servicio, satisfaciendo los requisitos de un uso diario intensivo. El confort térmico se asegura mediante aire acondicionado centralizado.
Ficha del inmueble
Documento PDF con todas las fotos, características y datos de contacto — listo para compartir por WhatsApp o email.
Detalles
Tipo de propiedad
Villa
Superficie habitable
360 m²
Superficie total
300 m²
Habitaciones
6
Baños
4
Orientación
Sud
Aparcamiento
Sí
Año de construcción
2018
En el mercado
2 meses
Equipamiento
17 en totalBalcon
Jardin
Orient S
Terrasse
Accès personne à mobilité réduite
Buanderie
Interphone
Climatisation
Agent de sécurité
Chambre de service
Chauffe-eau gaz
Cuisine équipée
Localisation
Ville
Bouskoura
Quartier
Bouskoura
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
Cerca de aquí
Walk Score
41
Caminabilidad media
+ 3 lugares
OpenStreetMap · en línea recta
Détail du prix
Prix de vente4.400.000 DH
Montant estimé du projet4.718.250 DH
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
Potentiel locatif
Zone standardDonnées marché · Bouskoura
DH/mois
18.600 DHMarché ≈ 22.700 DH27.700 DH
6.19%Rendement brutCorrect
4.46%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+9500 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Opciones de financiación
Socio bancario de confianzaImporte deseado
20 K DH20 M DH
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