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VillaEn ventaMZ-768647
Villa Semirrematada Riad Bouskoura 424m²
Riad Bouskoura, Bouskoura95 vistas
5
Habitaciones
5
Baños
424 m²
Superficie
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Description
Ubicada dentro de la comunidad residencial segura y cerrada de Riad Bouskoura, esta villa individual de 424 m² de superficie habitable (426 m² de superficie total) se ofrece a la venta en estado semirrematado, proporcionando al comprador la oportunidad de personalizar los acabados según sus preferencias estéticas. La propiedad se distribuye en varios niveles e incluye cinco dormitorios, cinco baños, una habitación de servicio, una sala de lavandería y estacionamiento exterior, cumpliendo con los requisitos de una familia que busca una vivienda espaciosa y funcional cerca de Casablanca. El exterior de la propiedad representa un activo importante: la villa cuenta con piscina, jardín privado, terraza y espacios verdes ajardinados. Las orientaciones norte, este y oeste garantizan una iluminación natural distribuida en
Ficha del inmueble
Documento PDF con todas las fotos, características y datos de contacto — listo para compartir por WhatsApp o email.
Detalles
Tipo de propiedad
Villa
Superficie habitable
424 m²
Superficie total
426 m²
Habitaciones
5
Baños
5
Orientación
Nord, Est, Ouest
Aparcamiento
Sí
Año de construcción
2021
En el mercado
2 meses
Equipamiento
14 en totalJardin
Piscine privative
Orient E
Orient N
Orient O
Terrasse
Accès personne à mobilité réduite
Box titré
Buanderie
Espaces verts
Agent de sécurité
Chambre de service
Localisation
Ville
Bouskoura
Quartier
Riad Bouskoura
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
Cerca de aquí
Walk Score
34
Caminabilidad media
+ 3 lugares
OpenStreetMap · en línea recta
Détail du prix
Prix de vente3.840.000 DH
Montant estimé du projet4.118.770 DH
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
Potentiel locatif
Zone secondaireDonnées marché · Riad Bouskoura
DH/mois
18.400 DHMarché ≈ 22.400 DH27.300 DH
7.00%Rendement brutTrès bon
5.04%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+10.880 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Opciones de financiación
Socio bancario de confianzaImporte deseado
20 K DH20 M DH
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