Villa 5 chambres rénovée avec garage — Centre Ville, Mohammedia

Description

Située au coeur du Centre Ville de Mohammedia, cette villa individuelle de 200 m² habitables implantée sur un terrain de 506 m² propose un cadre résidentiel établi à moins de 30 minutes de Casablanca via l'autoroute A3. L'orientation sud-est garantit un ensoleillement naturel constant des pièces de vie, atout particulièrement apprécié dans ce type de configuration. Récemment rénovée, la villa offre cinq chambres, deux salles de bain, un séjour communicant avec une cuisine entièrement équipée, et un garage intégré sécurisé par interphone. Avec une surface totale de 506 m² dont 200 m² construits, le bien dispose d'un potentiel d'aménagement extérieur significatif — jardin, espace détente ou extension selon permis — rarement accessible en zone centrale de Mohammedia. La configuration en cinq chambres convient autant à une famille nombreuse qu'à un usage mixte intégrant un espace bureau ou chambre d'hôtes permanente. Le prix affiché à 3 200 000 MAD, soit 16 000 MAD/m² habitable, se positionne dans la fourchette médiane du marché villa en centre-ville de Mohammedia, cohérent avec l'état rénové du bien et la rareté des surfaces foncières disponibles en secteur central. La ville bénéficie d'une dynamique résidentielle soutenue portée par la proximité industrielle et les profils cadres et expatriés du bassin casablancais. Ce bien est commercialisé en exclusivité par Menzil Immobilier. Pour organiser une visite ou obtenir le dossier technique complet, contactez directement votre interlocuteur Menzil dédié.

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Détail du prix

* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.

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