Bouargane est un quartier résidentiel prisé d'Agadir offrant un standing supérieur avec des appartements et villas de qualité. Situé dans une zone bien développée, il attire une clientèle aisée et dispose d'infrastructures modernes. Le secteur bénéficie d'une bonne accessibilité aux commerces haut de gamme et services spécialisés.
Prix immobilier Bouargane 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 9 143 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.
Appartements : 9 143 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Ambiance résidentielle haut de gamme, paisible et sécurisée, avec une proximité aux centres d'affaires et loisirs.
Profil des résidents : Cadres supérieurs, entrepreneurs, familles aisées, investisseurs.
Commerces et services
- Supermarché moderne
- Boutiques de luxe
- Pharmacie conseil
- Magasin de décoration
- Services bancaires
Restauration et cafés
- Restaurant gastronomique
- Café premium
- Restaurant international
Transports et mobilité
- Bus de ligne
- Voiture particulière
- Accès voie rapide
Investir à Bouargane : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 9 143 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 594 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 823 000 MAD
Bouargane dans le contexte de Agadir
Dans le contexte de Agadir, Bouargane représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 9 143 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Agadir bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Bouargane à Agadir n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier