Cité Adrar est un quartier résidentiel établi d'Agadir, caractérisé par son positionnement accessible et son offre d'appartements à prix modéré. Situé dans une zone urbaine structurée, ce quartier accueille une population diverse cherchant un cadre de vie équilibré avec proximité des commodités. Les immeubles d'habitation y dominent, offrant un rapport qualité-prix intéressant pour les acquéreurs ou locataires.

Prix immobilier Cite Adrar 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 7 303 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.

Appartements : 7 303 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.

Vie de quartier : ambiance et profil

Ambiance résidentielle calme avec une présence modérée de commerces et services de proximité.

Profil des résidents : Familles, jeunes actifs, couples, classe moyenne urbaine.

Commerces et services

  • Épicerie générale
  • Pharmacie
  • Boulangerie
  • Quincaillerie

Restauration et cafés

  • Café traditionnel
  • Restaurant familial
  • Salon de thé

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi urbain
  • Accès routier direct

Investir à Cite Adrar : potentiel et rendement

Avec un prix moyen de 7 303 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.

Budget F2 (65 m²) : environ 475 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 657 000 MAD

Cite Adrar dans le contexte de Agadir

Dans le contexte de Agadir, Cite Adrar représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 7 303 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Agadir bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Cite Adrar à Agadir n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier