Paloma est un quartier résidentiel établi d'Aïn Harrouda, caractérisé par un habitat mixte de petits immeubles et maisons individuelles. Avec un prix moyen d'environ 6136 DH/m², il offre un accès à un cadre de vie paisible à proximité des aménités urbaines. Le quartier bénéficie d'une situation intermédiaire entre le centre-ville et les zones côtières.

Prix immobilier Paloma 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 6 136 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.

Appartements : 6 136 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Ambiance résidentielle calme avec présence discrète d'activités de proximité.

Profil des résidents : Familles établies, petits commercants, cadres moyens et jeunes actifs.

Commerces et services

  • Épicerie générale
  • Pharmacie
  • Boulangerie
  • Petit marché local

Restauration et cafés

  • Café traditionnel
  • Restaurant familial
  • Snack local

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi
  • Voie d'accès principale

Investir à Paloma : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 6 136 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 399 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 552 000 MAD

Paloma dans le contexte de Aïn Harrouda

Dans le contexte de Aïn Harrouda, Paloma représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 6 136 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Aïn Harrouda bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Paloma à Aïn Harrouda n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier