Hay Al Amal est un quartier résidentiel établi de Ben Guerir, caractérisé par un habitat mixte d'immeubles collectifs et de petites villas. Avec un prix moyen d'environ 5096 DH/m², ce secteur offre un bon rapport qualité-prix pour les familles et investisseurs cherchant un cadre de vie stable et accessible.

Prix immobilier Hay Al Amal 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 5 096 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.

Appartements : 5 096 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Quartier résidentiel calme avec une présence progressive de commerces de proximité.

Profil des résidents : Familles de classe moyenne, jeunes couples, actifs locaux.

Commerces et services

  • Épicerie générale
  • Pharmacie
  • Boulangerie
  • Salon de coiffure
  • Quincaillerie

Restauration et cafés

  • Café traditionnel
  • Petit restaurant familial
  • Snack local

Transports et mobilité

  • Grand taxi urbain
  • Bus local
  • Routes d'accès principal

Investir à Hay Al Amal : potentiel et rendement

Marché de qualité à 5 096 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 331 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 459 000 MAD

Hay Al Amal dans le contexte de Ben Guerir

Dans le contexte de Ben Guerir, Hay Al Amal représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 096 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Ben Guerir bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Ben Guerir et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Hay Al Amal à Ben Guerir n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier