Laksour propose des appartements au prix moyen de 8 735 DH/m² dans l'Ancienne Medina, positionnant ce quartier comme un segment intermédiaire-premium. Le secteur bénéficie d'une localisation stratégique combinant proximité du cœur touristique et espaces résidentiels correctement équipés, attirant ménages et petits investisseurs en quête d'équilibre.
Prix immobilier Ancienne Medina - Laksour 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 8 735 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.
Appartements : 8 735 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Environnement résidentiel semi-urbain, articulant vie de quartier et accès aux zones touristiques proches
Profil des résidents : Couples actifs, familles modernes, petits entrepreneurs, résidents cherchant équilibre prix-localisation
Commerces et services
- Supermarché de proximité
- Pharmacie
- Boulangerie-pâtisserie
- Magasin de vêtements et accessoires
Restauration et cafés
- Restaurant traditionnel
- Café-restaurant
- Petit établissement culinaire local
Transports et mobilité
- Grand taxi
- Bus urbain
- Voie d'accès routier
Investir à Ancienne Medina - Laksour : potentiel et rendement
Marché de qualité à 8 735 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 568 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 786 000 MAD
Ancienne Medina - Laksour dans le contexte de Marrakech
Dans le contexte de Marrakech, Ancienne Medina - Laksour représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 8 735 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Marrakech bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Ancienne Medina - Laksour à Marrakech n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier