Quartier Du Soleil est un secteur résidentiel de Mohammedia offrant un cadre familial équilibré, avec une bonne mixité d'appartements et villas. Destiné aux familles cherchant sérénité et accessibilité, ce quartier propose des prix modérés et accessibles, tout en conservant une qualité de vie appréciable et une proximité aux aménités urbaines.
Prix immobilier Quartier Du Soleil 2026
Les appartements affichent une moyenne de 7 530 MAD/m², tandis que les villas atteignent 6 395 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 7 530 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 6 395 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel pacifique avec vie locale, équilibre entre calme et services de proximité.
Profil des résidents : Familles, jeunes couples, retraités, classe moyenne stable.
Commerces et services
- Marché municipal
- Pharmacie
- Boulangerie
- Petit commerce de proximité
Restauration et cafés
- Café local
- Restaurant familial
- Petit établissement culinaire
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Taxi urbain local
Investir à Quartier Du Soleil : potentiel et rendement
Avec un prix moyen de 7 530 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.
Budget F2 (65 m²) : environ 489 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 678 000 MAD
Quartier Du Soleil dans le contexte de Mohammedia
Dans le contexte de Mohammedia, Quartier Du Soleil représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 7 530 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Mohammedia bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
Vous recherchez un bien à Quartier Du Soleil ?
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Mohammedia et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Quartier Du Soleil à Mohammedia n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier