Local commercial à louer — Centre Ville, Mohammedia

Description

Implantée en plein Centre Ville de Mohammedia, cette galerie marchande de 77 m² construite en 2021 se distingue par une hauteur sous plafond de 5,5 mètres, un atout structurel concret qui élargit les possibilités d'aménagement intérieur et confère au local un volume rarement disponible dans cette gamme. L'orientation sud-est assure un ensoleillement matinal régulier, favorable à l'accueil de clientèle et à la mise en valeur visuelle d'un espace commercial ou professionnel. La surface utile de 77 m² se prête à des configurations variées : restauration, vente au détail, activité médicale ou paramédicale, profession libérale, bureau ou association. Une salle de bain est intégrée au local. La terrasse de 12 m² constitue un prolongement extérieur directement exploitable, qu'il s'agisse d'installer une terrasse de restauration, un espace d'attente ou une zone de détente pour les occupants. Les charges de syndic s'élèvent à 250 DH par mois, à ajouter au loyer mensuel de 16 000 DH. Ce local répond à un large spectre d'activités commerciales et libérales, dans un emplacement central à Mohammedia, avec des caractéristiques techniques — hauteur sous plafond, terrasse, construction récente — qui en font une option sérieuse pour tout porteur de projet cherchant à s'installer durablement. Pour organiser une visite, contactez Menzil Immobilier.

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