Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Agadir
Puesto
#24
de 58 barrios
vs media ciudad
-12%
por debajo de la media
Media Agadir
10.484 DH/m²
apto · m²
Rango
6287 → 14.330 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Ait El Moudden (Agadir) es de 9245 DH/m² para un apartamento.
Ait El Moudden tiene un precio por m² un 12% inferior a la media de Agadir — puesto 24 de 58 barrios por precio.
9245 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Ait El Moudden alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Ait El Moudden.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
58 barrios monitoreados en Agadir, incluido Ait El Moudden, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Ait El Moudden, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Ait El Moudden presenta una demanda estable en Agadir. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Ait El Moudden se sitúa en el rango de referencia de Agadir, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Ait El Moudden se sitúa en el rango medio de Agadir, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 12 % por debajo de la media de Agadir, Ait El Moudden atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 24 / 58
Entre los barrios de Agadir, Ait El Moudden mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 6287 DH y 14.330 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Ait El Moudden están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
9245 DH/m²
Precio medio
Ait El Moudden · apto
#24
Puesto en la ciudad
de 58 barrios
“El equipo de Menzil conoce Ait El Moudden a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Ait El Moudden
“Compré en Ait El Moudden para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Agadir
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Ait El Moudden
58
barrios monitoreados
en Agadir
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Ait El Moudden