Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Agadir
Puesto
#33
de 58 barrios
vs media ciudad
-14%
por debajo de la media
Media Agadir
10.484 DH/m²
apto · m²
Rango
6142 → 14.000 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Amsernate (Agadir) es de 9032 DH/m² para un apartamento y 12.061 DH/m² para una villa.
Amsernate tiene un precio por m² un 14% inferior a la media de Agadir — puesto 33 de 58 barrios por precio.
9032 DH/m²
Precio m² medio
12.061 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Amsernate.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Amsernate alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
58 barrios monitoreados en Agadir, incluido Amsernate, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Amsernate, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Amsernate presenta una demanda estable en Agadir. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Amsernate se sitúa en el rango de referencia de Agadir, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Amsernate se sitúa en el rango medio de Agadir, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 14 % por debajo de la media de Agadir, Amsernate atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 33 / 58
Entre los barrios de Agadir, Amsernate mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 6142 DH y 14.000 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Amsernate están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
9032 DH/m²
Precio medio
Amsernate · apto
#33
Puesto en la ciudad
de 58 barrios
“El equipo de Menzil conoce Amsernate a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Amsernate
“Compré en Amsernate para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Agadir
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Amsernate
58
barrios monitoreados
en Agadir
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Amsernate