Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Agadir
Puesto
#12
de 58 barrios
vs media ciudad
+18%
por encima de la media
Media Agadir
10.484 DH/m²
apto · m²
Rango
8437 → 19.231 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Boutchakat (Agadir) es de 12.407 DH/m² para un apartamento.
Boutchakat tiene un precio por m² un 18% superior a la media de Agadir — puesto 12 de 58 barrios por precio.
12.407 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Boutchakat alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Boutchakat.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
58 barrios monitoreados en Agadir, incluido Boutchakat, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Boutchakat, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Boutchakat disfruta de una demanda sostenida en Agadir. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Boutchakat muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Agadir — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Boutchakat es uno de los barrios premium de Agadir — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado sostenido
Con un +18 % sobre la media, Boutchakat muestra una demanda superior a la mayoría de los barrios de Agadir — alta liquidez, buena revalorización en la reventa.
Puesto 12 / 58
Entre los barrios de Agadir, Boutchakat mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 8437 DH y 19.231 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Boutchakat están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
12.407 DH/m²
Precio medio
Boutchakat · apto
#12
Puesto en la ciudad
de 58 barrios
“El equipo de Menzil conoce Boutchakat a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Boutchakat
“Compré en Boutchakat para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Agadir
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Boutchakat
58
barrios monitoreados
en Agadir
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Boutchakat