Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Agadir
Puesto
#7
de 58 barrios
vs media ciudad
+36%
por encima de la media
Media Agadir
10.484 DH/m²
apto · m²
Rango
9725 → 22.168 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Cite Charaf (Agadir) es de 14.302 DH/m² para un apartamento y 19.376 DH/m² para una villa.
Cite Charaf tiene un precio por m² un 36% superior a la media de Agadir — puesto 7 de 58 barrios por precio.
14.302 DH/m²
Precio m² medio
19.376 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Cite Charaf.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Cite Charaf alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
58 barrios monitoreados en Agadir, incluido Cite Charaf, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Cite Charaf, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Cite Charaf disfruta de una demanda sostenida en Agadir. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Cite Charaf muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Agadir — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Cite Charaf es uno de los barrios premium de Agadir — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Barrio de excepción
Cite Charaf figura entre las direcciones más exclusivas de Agadir. Con un +36 % por encima de la media, cada m² representa un activo escaso y muy demandado.
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Solo 6 barrios de 58 superan el precio por m² de Cite Charaf. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 9725 DH y 22.168 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Cite Charaf están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
14.302 DH/m²
Precio medio
Cite Charaf · apto
#7
Puesto en la ciudad
de 58 barrios
“El equipo de Menzil conoce Cite Charaf a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Cite Charaf
“Compré en Cite Charaf para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Agadir
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Cite Charaf
58
barrios monitoreados
en Agadir
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Cite Charaf