Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Aït Melloul
Puesto
#11
de 16 barrios
vs media ciudad
-3%
en la media
Media Aït Melloul
6619 DH/m²
apto · m²
Rango
4366 → 9953 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Thomo (Aït Melloul) es de 6421 DH/m² para un apartamento.
Thomo está cerca de la media de precios de Aït Melloul — puesto 11 de 16 barrios.
6421 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Thomo alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Thomo.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
16 barrios monitoreados en Aït Melloul, incluido Thomo, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Thomo, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Thomo presenta una demanda estable en Aït Melloul. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Thomo se sitúa en el rango de referencia de Aït Melloul, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Thomo se sitúa en el rango medio de Aït Melloul, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Thomo se posiciona en el rango de referencia de Aït Melloul. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 11 / 16
Entre los barrios de Aït Melloul, Thomo mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 4366 DH y 9953 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Thomo están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
6421 DH/m²
Precio medio
Thomo · apto
#11
Puesto en la ciudad
de 16 barrios
“El equipo de Menzil conoce Thomo a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Thomo
“Compré en Thomo para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Aït Melloul
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Thomo
16
barrios monitoreados
en Aït Melloul
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Thomo