Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Azemmour
Puesto
#5
de 14 barrios
vs media ciudad
-6%
por debajo de la media
Media Azemmour
6250 DH/m²
apto · m²
Rango
3988 → 9089 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Derb Daira (Azemmour) es de 5864 DH/m² para un apartamento.
Derb Daira tiene un precio por m² un 6% inferior a la media de Azemmour — puesto 5 de 14 barrios por precio.
5864 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Derb Daira alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Derb Daira.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
14 barrios monitoreados en Azemmour, incluido Derb Daira, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Derb Daira, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Derb Daira disfruta de una demanda sostenida en Azemmour. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Derb Daira se sitúa en el rango de referencia de Azemmour, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Derb Daira se sitúa en el rango medio de Azemmour, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Derb Daira se posiciona en el rango de referencia de Azemmour. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 5 / 14
Entre los barrios de Azemmour, Derb Daira mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3988 DH y 9089 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Derb Daira están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5864 DH/m²
Precio medio
Derb Daira · apto
#5
Puesto en la ciudad
de 14 barrios
“El equipo de Menzil conoce Derb Daira a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Derb Daira
“Compré en Derb Daira para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Azemmour
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Derb Daira
14
barrios monitoreados
en Azemmour
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Derb Daira