Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Azemmour
Puesto
#6
de 14 barrios
vs media ciudad
-13%
por debajo de la media
Media Azemmour
6250 DH/m²
apto · m²
Rango
3684 → 8396 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Lotissement Ben Chakroune (Azemmour) es de 5417 DH/m² para un apartamento.
Lotissement Ben Chakroune tiene un precio por m² un 13% inferior a la media de Azemmour — puesto 6 de 14 barrios por precio.
5417 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Lotissement Ben Chakroune alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Lotissement Ben Chakroune.
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Barrios en nuestro observatorio
14 barrios monitoreados en Azemmour, incluido Lotissement Ben Chakroune, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Lotissement Ben Chakroune, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Lotissement Ben Chakroune presenta una demanda estable en Azemmour. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Lotissement Ben Chakroune se sitúa en el rango de referencia de Azemmour, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Lotissement Ben Chakroune se sitúa en el rango medio de Azemmour, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 13 % por debajo de la media de Azemmour, Lotissement Ben Chakroune atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 6 / 14
Entre los barrios de Azemmour, Lotissement Ben Chakroune mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3684 DH y 8396 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Lotissement Ben Chakroune están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5417 DH/m²
Precio medio
Lotissement Ben Chakroune · apto
#6
Puesto en la ciudad
de 14 barrios
“El equipo de Menzil conoce Lotissement Ben Chakroune a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Lotissement Ben Chakroune
“Compré en Lotissement Ben Chakroune para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Azemmour
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Lotissement Ben Chakroune
14
barrios monitoreados
en Azemmour
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Lotissement Ben Chakroune