Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Benslimane
Puesto
#2
de 17 barrios
vs media ciudad
+71%
por encima de la media
Media Benslimane
5364 DH/m²
apto · m²
Rango
6225 → 14.190 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Al Hassani (Benslimane) es de 9155 DH/m² para un apartamento.
Hay Al Hassani tiene un precio por m² un 71% superior a la media de Benslimane — puesto 2 de 17 barrios por precio.
9155 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Al Hassani alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Al Hassani.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
17 barrios monitoreados en Benslimane, incluido Hay Al Hassani, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Al Hassani, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Al Hassani disfruta de una demanda sostenida en Benslimane. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Hay Al Hassani muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Benslimane — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Al Hassani es uno de los barrios premium de Benslimane — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Barrio de excepción
Hay Al Hassani figura entre las direcciones más exclusivas de Benslimane. Con un +71 % por encima de la media, cada m² representa un activo escaso y muy demandado.
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Solo 1 barrio de 17 supera el precio por m² de Hay Al Hassani. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 6225 DH y 14.190 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Al Hassani están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
1
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
9155 DH/m²
Precio medio
Hay Al Hassani · apto
#2
Puesto en la ciudad
de 17 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Al Hassani a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Al Hassani
“Compré en Hay Al Hassani para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Benslimane
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Al Hassani
17
barrios monitoreados
en Benslimane
1
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Al Hassani