Precio del inmueble por m²
Benslimane
Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Precio medio apartamento
5000 DH/m²
Precio medio villa
6006 DH/m²
| Barrio | Precio m² Apto. |
|---|---|
| Ain Sferjla | — |
| Al Farah | — |
| Al Filine | 4246 DH |
| Avenue Princesse Lalla Aicha | 14.960 DH |
| Centre Ville | 4358 DH |
| Chems El Madina | 4523 DH |
| Cite Anazha | — |
| Ferme Ould Nassria | — |
| Foret De Benslimane | — |
| Hay Adrab | 4464 DH |
| Hay Al Hassani | 9155 DH |
| Hay Al Mohammadi | 4844 DH |
| Hay Assalam - Sofal | 3398 DH |
| Hay El Qods | 4471 DH |
| Hay Karim | 4197 DH |
| Hay Nejma | 5641 DH |
| Lalla Meryem | 3918 DH |
| Les Chenes | 4359 DH |
| Lotissement Najmat Benslimane | 3142 DH |
| Moualine El Ghaba | — |
| Oasis | 4165 DH |
| Ricoflores | 6387 DH |
| Royal Golf | 4967 DH |
| Sakhrate Ennemra | — |
| Zone Industrielle Benslimane | — |
Chargement de la carte…
Análisis de mercado
Mercado inmobiliario de Benslimane 2026
Barrio más caro
Avenue Princesse Lalla Aicha
14.960 DH/m²
Barrio más asequible
Lotissement Najmat Benslimane
3142 DH/m²
Cobertura Menzil
25 barrios
analizados en 2026
El mercado inmobiliario de Benslimane cuenta con 25 barrios en el referencial Menzil 2026. El precio medio por m² de un piso se sitúa en 5000 DH/m², y en 6006 DH/m² para los chalets. Estos datos son actualizados por Menzil Immobilier a partir de las transacciones observadas en el mercado local.
Preguntas frecuentes — Precios inmobiliarios en Benslimane
¿Cuál es el precio por m² en Benslimane en 2026?
El precio medio por m² de un piso en Benslimane es de 5000 DH. Los precios oscilan entre 3142 DH/m² (Lotissement Najmat Benslimane) y 14.960 DH/m² (Avenue Princesse Lalla Aicha).
¿Cuál es el barrio más caro de Benslimane?
El barrio con el precio más alto de Benslimane es Avenue Princesse Lalla Aicha, con un precio medio de 14.960 DH/m² para un piso. Este sector es muy solicitado por su ubicación, sus calidades o su proximidad a los servicios premium de la ciudad.
¿Dónde encontrar los precios más asequibles en Benslimane?
El barrio más asequible de Benslimane en nuestro referencial es Lotissement Najmat Benslimane, con un precio medio de 3142 DH/m² — un 79% más barato que Avenue Princesse Lalla Aicha. Estas zonas periféricas convienen a quienes compran su primera vivienda o a inversores con presupuesto ajustado.
¿Cómo evoluciona el mercado inmobiliario en Benslimane en 2026?
El mercado inmobiliario de Benslimane en 2026 se caracteriza por una demanda sostenida, en particular de los marroquíes residentes en el extranjero (MRE) y de quienes compran su primera vivienda. Los precios muestran una progresión moderada del 3 al 7% interanual en los barrios consolidados, impulsada por los proyectos de infraestructura en curso y la escasez de suelo bien ubicado.
¿Es Benslimane interesante para una inversión en alquiler?
Benslimane ofrece oportunidades de inversión en alquiler con rentabilidades brutas que suelen situarse entre el 5 y el 8% según el barrio. Las propiedades bien ubicadas, cerca de universidades, zonas de actividad o del centro, presentan las mejores tasas de ocupación. Menzil Immobilier acompaña a los inversores en el análisis del potencial de alquiler y el cálculo de la rentabilidad neta.
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