Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Berrechid
Puesto
#15
de 17 barrios
vs media ciudad
-11%
por debajo de la media
Media Berrechid
4804 DH/m²
apto · m²
Rango
2900 → 6611 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Ben Driss (Berrechid) es de 4265 DH/m² para un apartamento.
Ben Driss tiene un precio por m² un 11% inferior a la media de Berrechid — puesto 15 de 17 barrios por precio.
4265 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Ben Driss alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Ben Driss.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
17 barrios monitoreados en Berrechid, incluido Ben Driss, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Ben Driss, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Ben Driss es un mercado en desarrollo en Berrechid. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Ben Driss se sitúa en el rango de referencia de Berrechid, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Ben Driss se sitúa en el rango medio de Berrechid, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 11 % por debajo de la media de Berrechid, Ben Driss atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 15 / 17
Entre los barrios de Berrechid, Ben Driss mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 2900 DH y 6611 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Ben Driss están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
2
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
4265 DH/m²
Precio medio
Ben Driss · apto
#15
Puesto en la ciudad
de 17 barrios
“El equipo de Menzil conoce Ben Driss a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Ben Driss
“Compré en Ben Driss para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Berrechid
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Ben Driss
17
barrios monitoreados
en Berrechid
2
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Ben Driss