Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Bni Yakhlef
Puesto
#8
de 13 barrios
vs media ciudad
-10%
por debajo de la media
Media Bni Yakhlef
6038 DH/m²
apto · m²
Rango
3716 → 8469 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Douar Sidi Abbad (Bni Yakhlef) es de 5464 DH/m² para un apartamento.
Douar Sidi Abbad tiene un precio por m² un 10% inferior a la media de Bni Yakhlef — puesto 8 de 13 barrios por precio.
5464 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Douar Sidi Abbad alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Douar Sidi Abbad.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
13 barrios monitoreados en Bni Yakhlef, incluido Douar Sidi Abbad, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Douar Sidi Abbad, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Douar Sidi Abbad presenta una demanda estable en Bni Yakhlef. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Douar Sidi Abbad se sitúa en el rango de referencia de Bni Yakhlef, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Douar Sidi Abbad se sitúa en el rango medio de Bni Yakhlef, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 10 % por debajo de la media de Bni Yakhlef, Douar Sidi Abbad atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 8 / 13
Entre los barrios de Bni Yakhlef, Douar Sidi Abbad mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3716 DH y 8469 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Douar Sidi Abbad están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5464 DH/m²
Precio medio
Douar Sidi Abbad · apto
#8
Puesto en la ciudad
de 13 barrios
“El equipo de Menzil conoce Douar Sidi Abbad a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Douar Sidi Abbad
“Compré en Douar Sidi Abbad para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Bni Yakhlef
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Douar Sidi Abbad
13
barrios monitoreados
en Bni Yakhlef
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Douar Sidi Abbad