Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Bouskoura
Puesto
#4
de 9 barrios
vs media ciudad
-9%
por debajo de la media
Media Bouskoura
9101 DH/m²
apto · m²
Rango
5609 → 12.784 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Victoria (Bouskoura) es de 8248 DH/m² para un apartamento y 3328 DH/m² para una villa.
Victoria tiene un precio por m² un 9% inferior a la media de Bouskoura — puesto 4 de 9 barrios por precio.
8248 DH/m²
Precio m² medio
3328 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Victoria.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Victoria alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
9 barrios monitoreados en Bouskoura, incluido Victoria, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Victoria, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Victoria presenta una demanda estable en Bouskoura. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Victoria se sitúa en el rango de referencia de Bouskoura, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Victoria se sitúa en el rango medio de Bouskoura, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 9 % por debajo de la media de Bouskoura, Victoria atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 4 / 9
Entre los barrios de Bouskoura, Victoria mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 5609 DH y 12.784 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Victoria están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
3
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
8248 DH/m²
Precio medio
Victoria · apto
#4
Puesto en la ciudad
de 9 barrios
“El equipo de Menzil conoce Victoria a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Victoria
“Compré en Victoria para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Bouskoura
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Victoria
9
barrios monitoreados
en Bouskoura
3
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Victoria