Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Casablanca
Puesto
#92
de 99 barrios
vs media ciudad
-44%
por debajo de la media
Media Casablanca
11.341 DH/m²
apto · m²
Rango
4339 → 9891 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Mohammadi (Ain Sebaa) (Casablanca) es de 6381 DH/m² para un apartamento.
Hay Mohammadi (Ain Sebaa) tiene un precio por m² un 44% inferior a la media de Casablanca — puesto 92 de 99 barrios por precio.
6381 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Mohammadi (Ain Sebaa) alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Mohammadi (Ain Sebaa).
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
99 barrios monitoreados en Casablanca, incluido Hay Mohammadi (Ain Sebaa), con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Mohammadi (Ain Sebaa), cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Mohammadi (Ain Sebaa) es un mercado en desarrollo en Casablanca. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Hay Mohammadi (Ain Sebaa) ya se negocia por encima de la media de Casablanca — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Mohammadi (Ain Sebaa) es uno de los barrios más accesibles por m² de Casablanca, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mejor relación calidad-precio
Hay Mohammadi (Ain Sebaa) ofrece los m² más accesibles de Casablanca — una oportunidad de entrada con fuerte potencial de revalorización.
Puesto 92 / 99
Entre los barrios de Casablanca, Hay Mohammadi (Ain Sebaa) mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 4339 DH y 9891 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Mohammadi (Ain Sebaa) están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
46
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
6381 DH/m²
Precio medio
Hay Mohammadi (Ain Sebaa) · apto
#92
Puesto en la ciudad
de 99 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Mohammadi (Ain Sebaa) a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Mohammadi (Ain Sebaa)
“Compré en Hay Mohammadi (Ain Sebaa) para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Casablanca
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Mohammadi (Ain Sebaa)
99
barrios monitoreados
en Casablanca
46
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Mohammadi (Ain Sebaa)