Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Casablanca
Puesto
#91
de 99 barrios
vs media ciudad
-44%
por debajo de la media
Media Casablanca
11.341 DH/m²
apto · m²
Rango
4347 → 9908 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Nassim (Casablanca) es de 6392 DH/m² para un apartamento y 8172 DH/m² para una villa.
Nassim tiene un precio por m² un 44% inferior a la media de Casablanca — puesto 91 de 99 barrios por precio.
6392 DH/m²
Precio m² medio
8172 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Nassim.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Nassim alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
99 barrios monitoreados en Casablanca, incluido Nassim, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Nassim, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Nassim es un mercado en desarrollo en Casablanca. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Nassim ya se negocia por encima de la media de Casablanca — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Nassim es uno de los barrios más accesibles por m² de Casablanca, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mejor relación calidad-precio
Nassim ofrece los m² más accesibles de Casablanca — una oportunidad de entrada con fuerte potencial de revalorización.
Puesto 91 / 99
Entre los barrios de Casablanca, Nassim mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 4347 DH y 9908 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Nassim están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
46
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
6392 DH/m²
Precio medio
Nassim · apto
#91
Puesto en la ciudad
de 99 barrios
“El equipo de Menzil conoce Nassim a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Nassim
“Compré en Nassim para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Casablanca
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Nassim
99
barrios monitoreados
en Casablanca
46
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Nassim