Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Casablanca
Puesto
#25
de 99 barrios
vs media ciudad
+22%
por encima de la media
Media Casablanca
11.341 DH/m²
apto · m²
Rango
9404 → 21.437 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hopitaux (Casablanca) es de 13.830 DH/m² para un apartamento y 8824 DH/m² para una villa.
Hopitaux tiene un precio por m² un 22% superior a la media de Casablanca — puesto 25 de 99 barrios por precio.
13.830 DH/m²
Precio m² medio
8824 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hopitaux.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hopitaux alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
99 barrios monitoreados en Casablanca, incluido Hopitaux, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hopitaux, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hopitaux disfruta de una demanda sostenida en Casablanca. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Hopitaux muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Casablanca — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Hopitaux es uno de los barrios premium de Casablanca — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado sostenido
Con un +22 % sobre la media, Hopitaux muestra una demanda superior a la mayoría de los barrios de Casablanca — alta liquidez, buena revalorización en la reventa.
Puesto 25 / 99
Entre los barrios de Casablanca, Hopitaux mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 9404 DH y 21.437 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hopitaux están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
3
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
13.830 DH/m²
Precio medio
Hopitaux · apto
#25
Puesto en la ciudad
de 99 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hopitaux a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hopitaux
“Compré en Hopitaux para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Casablanca
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hopitaux
99
barrios monitoreados
en Casablanca
3
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hopitaux