Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Casablanca
Puesto
#23
de 99 barrios
vs media ciudad
+26%
por encima de la media
Media Casablanca
11.341 DH/m²
apto · m²
Rango
9685 → 22.077 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Sidi Abderrahman (Casablanca) es de 14.243 DH/m² para un apartamento y 7263 DH/m² para una villa.
Sidi Abderrahman tiene un precio por m² un 26% superior a la media de Casablanca — puesto 23 de 99 barrios por precio.
14.243 DH/m²
Precio m² medio
7263 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Sidi Abderrahman.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Sidi Abderrahman alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
99 barrios monitoreados en Casablanca, incluido Sidi Abderrahman, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Sidi Abderrahman, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Sidi Abderrahman disfruta de una demanda sostenida en Casablanca. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Sidi Abderrahman muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Casablanca — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Sidi Abderrahman es uno de los barrios premium de Casablanca — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Barrio de excepción
Sidi Abderrahman figura entre las direcciones más exclusivas de Casablanca. Con un +26 % por encima de la media, cada m² representa un activo escaso y muy demandado.
Puesto 23 / 99
Entre los barrios de Casablanca, Sidi Abderrahman mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 9685 DH y 22.077 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Sidi Abderrahman están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
46
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
14.243 DH/m²
Precio medio
Sidi Abderrahman · apto
#23
Puesto en la ciudad
de 99 barrios
“El equipo de Menzil conoce Sidi Abderrahman a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Sidi Abderrahman
“Compré en Sidi Abderrahman para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Casablanca
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Sidi Abderrahman
99
barrios monitoreados
en Casablanca
46
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Sidi Abderrahman