Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Dcheira El Jihadia
Puesto
#8
de 13 barrios
vs media ciudad
-5%
por debajo de la media
Media Dcheira El Jihadia
7613 DH/m²
apto · m²
Rango
4933 → 11.245 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Fadesa - Tafoukt (Dcheira El Jihadia) es de 7255 DH/m² para un apartamento y 3318 DH/m² para una villa.
Fadesa - Tafoukt tiene un precio por m² un 5% inferior a la media de Dcheira El Jihadia — puesto 8 de 13 barrios por precio.
7255 DH/m²
Precio m² medio
3318 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Fadesa - Tafoukt.
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Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Fadesa - Tafoukt alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
13 barrios monitoreados en Dcheira El Jihadia, incluido Fadesa - Tafoukt, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Fadesa - Tafoukt, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Fadesa - Tafoukt presenta una demanda estable en Dcheira El Jihadia. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Fadesa - Tafoukt se sitúa en el rango de referencia de Dcheira El Jihadia, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Fadesa - Tafoukt se sitúa en el rango medio de Dcheira El Jihadia, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Fadesa - Tafoukt se posiciona en el rango de referencia de Dcheira El Jihadia. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 8 / 13
Entre los barrios de Dcheira El Jihadia, Fadesa - Tafoukt mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 4933 DH y 11.245 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Fadesa - Tafoukt están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
7255 DH/m²
Precio medio
Fadesa - Tafoukt · apto
#8
Puesto en la ciudad
de 13 barrios
“El equipo de Menzil conoce Fadesa - Tafoukt a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Fadesa - Tafoukt
“Compré en Fadesa - Tafoukt para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Dcheira El Jihadia
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Fadesa - Tafoukt
13
barrios monitoreados
en Dcheira El Jihadia
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Fadesa - Tafoukt