Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Dcheira El Jihadia
Puesto
#1
de 13 barrios
vs media ciudad
+32%
por encima de la media
Media Dcheira El Jihadia
7613 DH/m²
apto · m²
Rango
6854 → 15.622 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Ihssane (Dcheira El Jihadia) es de 10.079 DH/m² para un apartamento.
Hay Ihssane tiene un precio por m² un 32% superior a la media de Dcheira El Jihadia — puesto 1 de 13 barrios por precio.
10.079 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Ihssane alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Ihssane.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
13 barrios monitoreados en Dcheira El Jihadia, incluido Hay Ihssane, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Ihssane, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Ihssane disfruta de una demanda sostenida en Dcheira El Jihadia. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Hay Ihssane muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Dcheira El Jihadia — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Ihssane es uno de los barrios premium de Dcheira El Jihadia — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Barrio de excepción
Hay Ihssane figura entre las direcciones más exclusivas de Dcheira El Jihadia. Con un +32 % por encima de la media, cada m² representa un activo escaso y muy demandado.
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Solo 0 barrios de 13 superan el precio por m² de Hay Ihssane. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 6854 DH y 15.622 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Ihssane están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
10.079 DH/m²
Precio medio
Hay Ihssane · apto
#1
Puesto en la ciudad
de 13 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Ihssane a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Ihssane
“Compré en Hay Ihssane para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Dcheira El Jihadia
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Ihssane
13
barrios monitoreados
en Dcheira El Jihadia
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Ihssane