Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · El Jadida
Puesto
#3
de 30 barrios
vs media ciudad
+33%
por encima de la media
Media El Jadida
5932 DH/m²
apto · m²
Rango
5373 → 12.248 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Cite Portugaise (El Jadida) es de 7902 DH/m² para un apartamento.
Cite Portugaise tiene un precio por m² un 33% superior a la media de El Jadida — puesto 3 de 30 barrios por precio.
7902 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Cite Portugaise alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Cite Portugaise.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
30 barrios monitoreados en El Jadida, incluido Cite Portugaise, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Cite Portugaise, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Cite Portugaise disfruta de una demanda sostenida en El Jadida. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Cite Portugaise muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de El Jadida — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Cite Portugaise es uno de los barrios premium de El Jadida — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Barrio de excepción
Cite Portugaise figura entre las direcciones más exclusivas de El Jadida. Con un +33 % por encima de la media, cada m² representa un activo escaso y muy demandado.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Solo 2 barrios de 30 superan el precio por m² de Cite Portugaise. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 5373 DH y 12.248 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Cite Portugaise están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
7902 DH/m²
Precio medio
Cite Portugaise · apto
#3
Puesto en la ciudad
de 30 barrios
“El equipo de Menzil conoce Cite Portugaise a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Cite Portugaise
“Compré en Cite Portugaise para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en El Jadida
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Cite Portugaise
30
barrios monitoreados
en El Jadida
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Cite Portugaise