Precio del inmueble por m²
El Jadida
Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Precio medio apartamento
5383 DH/m²
Precio medio villa
6402 DH/m²
| Barrio | Precio m² Apto. |
|---|---|
| Aerodrome | 5441 DH |
| Al Boustane | 7186 DH |
| Bennani | 5412 DH |
| Ber Anzaran | 6082 DH |
| Californie | 8073 DH |
| Cap De Mazagan | 5254 DH |
| Cite Portugaise | 7902 DH |
| Derb El Berkaoui | 6421 DH |
| Derb Lahona | 5335 DH |
| Derb Sidi Daoui | 5799 DH |
| El Ghazoua | 6872 DH |
| El Ghorba | 6484 DH |
| El Manar | 5254 DH |
| Essada | 5130 DH |
| Ezzouhour | 4651 DH |
| Hay Amal | 5066 DH |
| Hay Salam | 5489 DH |
| Jaouhara | 5248 DH |
| Khalil Jabran | 5620 DH |
| Kodiat Ben Driss Al Qods | 6876 DH |
| Lalla Zahra | 5441 DH |
| Medina | 5494 DH |
| Melk Cheikh | 5144 DH |
| Mouilha | 6369 DH |
| Najd | 5543 DH |
| Nassim | 5485 DH |
| Plateau | 6012 DH |
| Sidi Moussa | 5925 DH |
| Zone Industrielle D'El Jadida | 4220 DH |
| Zone Touristique | 8731 DH |
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Análisis de mercado
Mercado inmobiliario de El Jadida 2026
Barrio más caro
Zone Touristique
8731 DH/m²
Barrio más asequible
Zone Industrielle D'El Jadida
4220 DH/m²
Cobertura Menzil
30 barrios
analizados en 2026
El mercado inmobiliario de El Jadida cuenta con 30 barrios en el referencial Menzil 2026. El precio medio por m² de un piso se sitúa en 5383 DH/m², y en 6402 DH/m² para los chalets. Estos datos son actualizados por Menzil Immobilier a partir de las transacciones observadas en el mercado local.
Preguntas frecuentes — Precios inmobiliarios en El Jadida
¿Cuál es el precio por m² en El Jadida en 2026?
El precio medio por m² de un piso en El Jadida es de 5383 DH. Los precios oscilan entre 4220 DH/m² (Zone Industrielle D'El Jadida) y 8731 DH/m² (Zone Touristique).
¿Cuál es el barrio más caro de El Jadida?
El barrio con el precio más alto de El Jadida es Zone Touristique, con un precio medio de 8731 DH/m² para un piso. Este sector es muy solicitado por su ubicación, sus calidades o su proximidad a los servicios premium de la ciudad.
¿Dónde encontrar los precios más asequibles en El Jadida?
El barrio más asequible de El Jadida en nuestro referencial es Zone Industrielle D'El Jadida, con un precio medio de 4220 DH/m² — un 52% más barato que Zone Touristique. Estas zonas periféricas convienen a quienes compran su primera vivienda o a inversores con presupuesto ajustado.
¿Cómo evoluciona el mercado inmobiliario en El Jadida en 2026?
El mercado inmobiliario de El Jadida en 2026 se caracteriza por una demanda sostenida, en particular de los marroquíes residentes en el extranjero (MRE) y de quienes compran su primera vivienda. Los precios muestran una progresión moderada del 3 al 7% interanual en los barrios consolidados, impulsada por los proyectos de infraestructura en curso y la escasez de suelo bien ubicado.
¿Es El Jadida interesante para una inversión en alquiler?
El Jadida ofrece oportunidades de inversión en alquiler con rentabilidades brutas que suelen situarse entre el 5 y el 8% según el barrio. Las propiedades bien ubicadas, cerca de universidades, zonas de actividad o del centro, presentan las mejores tasas de ocupación. Menzil Immobilier acompaña a los inversores en el análisis del potencial de alquiler y el cálculo de la rentabilidad neta.
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