Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · El Jadida
Puesto
#8
de 30 barrios
vs media ciudad
+8%
por encima de la media
Media El Jadida
5932 DH/m²
apto · m²
Rango
4366 → 9953 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Derb El Berkaoui (El Jadida) es de 6421 DH/m² para un apartamento y 6412 DH/m² para una villa.
Derb El Berkaoui tiene un precio por m² un 8% superior a la media de El Jadida — puesto 8 de 30 barrios por precio.
6421 DH/m²
Precio m² medio
6412 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Derb El Berkaoui.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Derb El Berkaoui alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
30 barrios monitoreados en El Jadida, incluido Derb El Berkaoui, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Derb El Berkaoui, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Derb El Berkaoui disfruta de una demanda sostenida en El Jadida. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Derb El Berkaoui se sitúa en el rango de referencia de El Jadida, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Derb El Berkaoui se sitúa en el rango medio de El Jadida, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado sostenido
Con un +8 % sobre la media, Derb El Berkaoui muestra una demanda superior a la mayoría de los barrios de El Jadida — alta liquidez, buena revalorización en la reventa.
Puesto 8 / 30
Entre los barrios de El Jadida, Derb El Berkaoui mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 4366 DH y 9953 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Derb El Berkaoui están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
6421 DH/m²
Precio medio
Derb El Berkaoui · apto
#8
Puesto en la ciudad
de 30 barrios
“El equipo de Menzil conoce Derb El Berkaoui a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Derb El Berkaoui
“Compré en Derb El Berkaoui para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en El Jadida
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Derb El Berkaoui
30
barrios monitoreados
en El Jadida
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Derb El Berkaoui