Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Errachidia
Puesto
#8
de 9 barrios
vs media ciudad
-11%
por debajo de la media
Media Errachidia
4631 DH/m²
apto · m²
Rango
2815 → 6415 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Cite Chaaba (Errachidia) es de 4139 DH/m² para un apartamento.
Cite Chaaba tiene un precio por m² un 11% inferior a la media de Errachidia — puesto 8 de 9 barrios por precio.
4139 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Cite Chaaba alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Cite Chaaba.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
9 barrios monitoreados en Errachidia, incluido Cite Chaaba, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Cite Chaaba, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Cite Chaaba es un mercado en desarrollo en Errachidia. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Cite Chaaba se sitúa en el rango de referencia de Errachidia, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Cite Chaaba se sitúa en el rango medio de Errachidia, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 11 % por debajo de la media de Errachidia, Cite Chaaba atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 8 / 9
Entre los barrios de Errachidia, Cite Chaaba mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 2815 DH y 6415 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Cite Chaaba están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
4139 DH/m²
Precio medio
Cite Chaaba · apto
#8
Puesto en la ciudad
de 9 barrios
“El equipo de Menzil conoce Cite Chaaba a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Cite Chaaba
“Compré en Cite Chaaba para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Errachidia
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Cite Chaaba
9
barrios monitoreados
en Errachidia
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Cite Chaaba