Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Errachidia
Puesto
#7
de 9 barrios
vs media ciudad
-10%
por debajo de la media
Media Errachidia
4631 DH/m²
apto · m²
Rango
2827 → 6443 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Ouled El Haj (Errachidia) es de 4157 DH/m² para un apartamento y 3665 DH/m² para una villa.
Ouled El Haj tiene un precio por m² un 10% inferior a la media de Errachidia — puesto 7 de 9 barrios por precio.
4157 DH/m²
Precio m² medio
3665 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Ouled El Haj.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Ouled El Haj alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
9 barrios monitoreados en Errachidia, incluido Ouled El Haj, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Ouled El Haj, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Ouled El Haj es un mercado en desarrollo en Errachidia. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Ouled El Haj se sitúa en el rango de referencia de Errachidia, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Ouled El Haj se sitúa en el rango medio de Errachidia, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 10 % por debajo de la media de Errachidia, Ouled El Haj atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 7 / 9
Entre los barrios de Errachidia, Ouled El Haj mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 2827 DH y 6443 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Ouled El Haj están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
4157 DH/m²
Precio medio
Ouled El Haj · apto
#7
Puesto en la ciudad
de 9 barrios
“El equipo de Menzil conoce Ouled El Haj a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Ouled El Haj
“Compré en Ouled El Haj para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Errachidia
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Ouled El Haj
9
barrios monitoreados
en Errachidia
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Ouled El Haj