Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Fès
Puesto
#61
de 72 barrios
vs media ciudad
-23%
por debajo de la media
Media Fès
4523 DH/m²
apto · m²
Rango
2380 → 5425 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Dhar Lakhmis (Fès) es de 3500 DH/m² para un apartamento y 7112 DH/m² para una villa.
Dhar Lakhmis tiene un precio por m² un 23% inferior a la media de Fès — puesto 61 de 72 barrios por precio.
3500 DH/m²
Precio m² medio
7112 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Dhar Lakhmis.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Dhar Lakhmis alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
72 barrios monitoreados en Fès, incluido Dhar Lakhmis, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Dhar Lakhmis, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Dhar Lakhmis es un mercado en desarrollo en Fès. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Dhar Lakhmis ya se negocia por encima de la media de Fès — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Dhar Lakhmis es uno de los barrios más accesibles por m² de Fès, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 23 % por debajo de la media de Fès, Dhar Lakhmis atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 61 / 72
Entre los barrios de Fès, Dhar Lakhmis mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 2380 DH y 5425 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Dhar Lakhmis están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
3500 DH/m²
Precio medio
Dhar Lakhmis · apto
#61
Puesto en la ciudad
de 72 barrios
“El equipo de Menzil conoce Dhar Lakhmis a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Dhar Lakhmis
“Compré en Dhar Lakhmis para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Fès
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Dhar Lakhmis
72
barrios monitoreados
en Fès
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Dhar Lakhmis