Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Fès
Puesto
#31
de 72 barrios
vs media ciudad
-5%
por debajo de la media
Media Fès
4523 DH/m²
apto · m²
Rango
2918 → 6651 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Tazi (Fès) es de 4291 DH/m² para un apartamento.
Hay Tazi tiene un precio por m² un 5% inferior a la media de Fès — puesto 31 de 72 barrios por precio.
4291 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Tazi alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Tazi.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
72 barrios monitoreados en Fès, incluido Hay Tazi, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Tazi, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Tazi presenta una demanda estable en Fès. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Hay Tazi se sitúa en el rango de referencia de Fès, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Tazi se sitúa en el rango medio de Fès, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Hay Tazi se posiciona en el rango de referencia de Fès. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 31 / 72
Entre los barrios de Fès, Hay Tazi mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 2918 DH y 6651 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Tazi están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
4291 DH/m²
Precio medio
Hay Tazi · apto
#31
Puesto en la ciudad
de 72 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Tazi a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Tazi
“Compré en Hay Tazi para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Fès
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Tazi
72
barrios monitoreados
en Fès
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Tazi