Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Harhoura
Puesto
#5
de 5 barrios
vs media ciudad
-30%
por debajo de la media
Media Harhoura
12.829 DH/m²
apto · m²
Rango
6116 → 13.941 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Av Moustapha Assayeh (Harhoura) es de 8994 DH/m² para un apartamento y 7917 DH/m² para una villa.
Av Moustapha Assayeh tiene un precio por m² un 30% inferior a la media de Harhoura — puesto 5 de 5 barrios por precio.
8994 DH/m²
Precio m² medio
7917 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Av Moustapha Assayeh.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Av Moustapha Assayeh alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
5 barrios monitoreados en Harhoura, incluido Av Moustapha Assayeh, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Av Moustapha Assayeh, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Av Moustapha Assayeh es un mercado en desarrollo en Harhoura. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Av Moustapha Assayeh ya se negocia por encima de la media de Harhoura — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Av Moustapha Assayeh es uno de los barrios más accesibles por m² de Harhoura, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mejor relación calidad-precio
Av Moustapha Assayeh ofrece los m² más accesibles de Harhoura — una oportunidad de entrada con fuerte potencial de revalorización.
Puesto 5 / 5
Entre los barrios de Harhoura, Av Moustapha Assayeh mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 6116 DH y 13.941 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Av Moustapha Assayeh están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
8994 DH/m²
Precio medio
Av Moustapha Assayeh · apto
#5
Puesto en la ciudad
de 5 barrios
“El equipo de Menzil conoce Av Moustapha Assayeh a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Av Moustapha Assayeh
“Compré en Av Moustapha Assayeh para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Harhoura
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Av Moustapha Assayeh
5
barrios monitoreados
en Harhoura
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Av Moustapha Assayeh