Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Harhoura
Puesto
#2
de 5 barrios
vs media ciudad
+11%
por encima de la media
Media Harhoura
12.829 DH/m²
apto · m²
Rango
9653 → 22.004 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Lotissement Bethouven (Harhoura) es de 14.196 DH/m² para un apartamento y 9045 DH/m² para una villa.
Lotissement Bethouven tiene un precio por m² un 11% superior a la media de Harhoura — puesto 2 de 5 barrios por precio.
14.196 DH/m²
Precio m² medio
9045 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Lotissement Bethouven.
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Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Lotissement Bethouven alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
5 barrios monitoreados en Harhoura, incluido Lotissement Bethouven, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Lotissement Bethouven, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Lotissement Bethouven disfruta de una demanda sostenida en Harhoura. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Lotissement Bethouven se sitúa en el rango de referencia de Harhoura, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Lotissement Bethouven se sitúa en el rango medio de Harhoura, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado sostenido
Con un +11 % sobre la media, Lotissement Bethouven muestra una demanda superior a la mayoría de los barrios de Harhoura — alta liquidez, buena revalorización en la reventa.
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Solo 1 barrio de 5 supera el precio por m² de Lotissement Bethouven. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 9653 DH y 22.004 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Lotissement Bethouven están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
14.196 DH/m²
Precio medio
Lotissement Bethouven · apto
#2
Puesto en la ciudad
de 5 barrios
“El equipo de Menzil conoce Lotissement Bethouven a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Lotissement Bethouven
“Compré en Lotissement Bethouven para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Harhoura
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Lotissement Bethouven
5
barrios monitoreados
en Harhoura
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Lotissement Bethouven