Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Kénitra
Puesto
#6
de 32 barrios
vs media ciudad
+17%
por encima de la media
Media Kénitra
5527 DH/m²
apto · m²
Rango
4381 → 9985 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Haddada (Kénitra) es de 6442 DH/m² para un apartamento y 7136 DH/m² para una villa.
Haddada tiene un precio por m² un 17% superior a la media de Kénitra — puesto 6 de 32 barrios por precio.
6442 DH/m²
Precio m² medio
7136 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Haddada.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Haddada alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
32 barrios monitoreados en Kénitra, incluido Haddada, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Haddada, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Haddada disfruta de una demanda sostenida en Kénitra. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Haddada muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Kénitra — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Haddada es uno de los barrios premium de Kénitra — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado sostenido
Con un +17 % sobre la media, Haddada muestra una demanda superior a la mayoría de los barrios de Kénitra — alta liquidez, buena revalorización en la reventa.
Puesto 6 / 32
Entre los barrios de Kénitra, Haddada mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 4381 DH y 9985 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Haddada están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
6442 DH/m²
Precio medio
Haddada · apto
#6
Puesto en la ciudad
de 32 barrios
“El equipo de Menzil conoce Haddada a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Haddada
“Compré en Haddada para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Kénitra
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Haddada
32
barrios monitoreados
en Kénitra
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Haddada