Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Khémisset
Puesto
#24
de 24 barrios
vs media ciudad
-34%
por debajo de la media
Media Khémisset
4664 DH/m²
apto · m²
Rango
2103 → 4793 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Douar Chikh (Khémisset) es de 3092 DH/m² para un apartamento.
Douar Chikh tiene un precio por m² un 34% inferior a la media de Khémisset — puesto 24 de 24 barrios por precio.
3092 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Douar Chikh alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Douar Chikh.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
24 barrios monitoreados en Khémisset, incluido Douar Chikh, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Douar Chikh, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Douar Chikh es un mercado en desarrollo en Khémisset. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Douar Chikh ya se negocia por encima de la media de Khémisset — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Douar Chikh es uno de los barrios más accesibles por m² de Khémisset, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mejor relación calidad-precio
Douar Chikh ofrece los m² más accesibles de Khémisset — una oportunidad de entrada con fuerte potencial de revalorización.
Puesto 24 / 24
Entre los barrios de Khémisset, Douar Chikh mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 2103 DH y 4793 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Douar Chikh están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
3092 DH/m²
Precio medio
Douar Chikh · apto
#24
Puesto en la ciudad
de 24 barrios
“El equipo de Menzil conoce Douar Chikh a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Douar Chikh
“Compré en Douar Chikh para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Khémisset
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Douar Chikh
24
barrios monitoreados
en Khémisset
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Douar Chikh