Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Khémisset
Puesto
#4
de 24 barrios
vs media ciudad
+21%
por encima de la media
Media Khémisset
4664 DH/m²
apto · m²
Rango
3843 → 8759 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Hakamate (Khémisset) es de 5651 DH/m² para un apartamento.
Hay Hakamate tiene un precio por m² un 21% superior a la media de Khémisset — puesto 4 de 24 barrios por precio.
5651 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Hakamate alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Hakamate.
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Barrios en nuestro observatorio
24 barrios monitoreados en Khémisset, incluido Hay Hakamate, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Hakamate, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Hakamate disfruta de una demanda sostenida en Khémisset. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Hay Hakamate muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Khémisset — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Hakamate es uno de los barrios premium de Khémisset — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado sostenido
Con un +21 % sobre la media, Hay Hakamate muestra una demanda superior a la mayoría de los barrios de Khémisset — alta liquidez, buena revalorización en la reventa.
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Solo 3 barrios de 24 superan el precio por m² de Hay Hakamate. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3843 DH y 8759 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Hakamate están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5651 DH/m²
Precio medio
Hay Hakamate · apto
#4
Puesto en la ciudad
de 24 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Hakamate a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Hakamate
“Compré en Hay Hakamate para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Khémisset
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Hakamate
24
barrios monitoreados
en Khémisset
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Hakamate