Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Khémisset
Puesto
#2
de 24 barrios
vs media ciudad
+24%
por encima de la media
Media Khémisset
4664 DH/m²
apto · m²
Rango
3940 → 8981 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Sidi Ghrib (Khémisset) es de 5794 DH/m² para un apartamento.
Hay Sidi Ghrib tiene un precio por m² un 24% superior a la media de Khémisset — puesto 2 de 24 barrios por precio.
5794 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Sidi Ghrib alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Sidi Ghrib.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
24 barrios monitoreados en Khémisset, incluido Hay Sidi Ghrib, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Sidi Ghrib, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Sidi Ghrib disfruta de una demanda sostenida en Khémisset. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Hay Sidi Ghrib muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Khémisset — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Sidi Ghrib es uno de los barrios premium de Khémisset — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado sostenido
Con un +24 % sobre la media, Hay Sidi Ghrib muestra una demanda superior a la mayoría de los barrios de Khémisset — alta liquidez, buena revalorización en la reventa.
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Solo 1 barrio de 24 supera el precio por m² de Hay Sidi Ghrib. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3940 DH y 8981 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Sidi Ghrib están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5794 DH/m²
Precio medio
Hay Sidi Ghrib · apto
#2
Puesto en la ciudad
de 24 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Sidi Ghrib a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Sidi Ghrib
“Compré en Hay Sidi Ghrib para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Khémisset
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Sidi Ghrib
24
barrios monitoreados
en Khémisset
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Sidi Ghrib