Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Khouribga
Puesto
#23
de 24 barrios
vs media ciudad
-19%
por debajo de la media
Media Khouribga
5532 DH/m²
apto · m²
Rango
3047 → 6946 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hanaa 2 (Khouribga) es de 4481 DH/m² para un apartamento.
Hanaa 2 tiene un precio por m² un 19% inferior a la media de Khouribga — puesto 23 de 24 barrios por precio.
4481 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hanaa 2 alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hanaa 2.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
24 barrios monitoreados en Khouribga, incluido Hanaa 2, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hanaa 2, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hanaa 2 es un mercado en desarrollo en Khouribga. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Hanaa 2 ya se negocia por encima de la media de Khouribga — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Hanaa 2 es uno de los barrios más accesibles por m² de Khouribga, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 19 % por debajo de la media de Khouribga, Hanaa 2 atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 23 / 24
Entre los barrios de Khouribga, Hanaa 2 mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3047 DH y 6946 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hanaa 2 están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
4481 DH/m²
Precio medio
Hanaa 2 · apto
#23
Puesto en la ciudad
de 24 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hanaa 2 a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hanaa 2
“Compré en Hanaa 2 para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Khouribga
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hanaa 2
24
barrios monitoreados
en Khouribga
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hanaa 2