Precio del inmueble por m²
Khouribga
Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Precio medio apartamento
4902 DH/m²
Precio medio villa
6541 DH/m²
| Barrio | Precio m² Apto. |
|---|---|
| Aeroport Militaire De Khouribga | — |
| Ancienne Medina | 8879 DH |
| Derb Khamiss | 6080 DH |
| Des Oranges | 5804 DH |
| El Massira | 5407 DH |
| Hanaa 1 | 4579 DH |
| Hanaa 2 | 4481 DH |
| Hay Al Qods | 4950 DH |
| Hay Chawki | 5017 DH |
| Hay Dakhela | 6420 DH |
| Hay El Fath | 5179 DH |
| Hay Essalam | 6140 DH |
| Hay Faraj | 4817 DH |
| Hay Iqbal | 6067 DH |
| Hay Mabchour | 5452 DH |
| Hay Ryad | 4792 DH |
| Hay Takaddoum | 4795 DH |
| Hay Yassmina | 5640 DH |
| Hay Zaytouna | 4405 DH |
| L'Erac | 5475 DH |
| Labyoute | 5752 DH |
| Lotissement Jar El Kheir | 6949 DH |
| Mine Verte | — |
| Quartier Administratif | — |
| Quartier Industriel | 5261 DH |
| Sbatta | 5363 DH |
| Village Ocp | 5059 DH |
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Análisis de mercado
Mercado inmobiliario de Khouribga 2026
Barrio más caro
Ancienne Medina
8879 DH/m²
Barrio más asequible
Hay Zaytouna
4405 DH/m²
Cobertura Menzil
27 barrios
analizados en 2026
El mercado inmobiliario de Khouribga cuenta con 27 barrios en el referencial Menzil 2026. El precio medio por m² de un piso se sitúa en 4902 DH/m², y en 6541 DH/m² para los chalets. Estos datos son actualizados por Menzil Immobilier a partir de las transacciones observadas en el mercado local.
Preguntas frecuentes — Precios inmobiliarios en Khouribga
¿Cuál es el precio por m² en Khouribga en 2026?
El precio medio por m² de un piso en Khouribga es de 4902 DH. Los precios oscilan entre 4405 DH/m² (Hay Zaytouna) y 8879 DH/m² (Ancienne Medina).
¿Cuál es el barrio más caro de Khouribga?
El barrio con el precio más alto de Khouribga es Ancienne Medina, con un precio medio de 8879 DH/m² para un piso. Este sector es muy solicitado por su ubicación, sus calidades o su proximidad a los servicios premium de la ciudad.
¿Dónde encontrar los precios más asequibles en Khouribga?
El barrio más asequible de Khouribga en nuestro referencial es Hay Zaytouna, con un precio medio de 4405 DH/m² — un 50% más barato que Ancienne Medina. Estas zonas periféricas convienen a quienes compran su primera vivienda o a inversores con presupuesto ajustado.
¿Cómo evoluciona el mercado inmobiliario en Khouribga en 2026?
El mercado inmobiliario de Khouribga en 2026 se caracteriza por una demanda sostenida, en particular de los marroquíes residentes en el extranjero (MRE) y de quienes compran su primera vivienda. Los precios muestran una progresión moderada del 3 al 7% interanual en los barrios consolidados, impulsada por los proyectos de infraestructura en curso y la escasez de suelo bien ubicado.
¿Es Khouribga interesante para una inversión en alquiler?
Khouribga ofrece oportunidades de inversión en alquiler con rentabilidades brutas que suelen situarse entre el 5 y el 8% según el barrio. Las propiedades bien ubicadas, cerca de universidades, zonas de actividad o del centro, presentan las mejores tasas de ocupación. Menzil Immobilier acompaña a los inversores en el análisis del potencial de alquiler y el cálculo de la rentabilidad neta.
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