Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Khouribga
Puesto
#4
de 24 barrios
vs media ciudad
+11%
por encima de la media
Media Khouribga
5532 DH/m²
apto · m²
Rango
4175 → 9517 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Essalam (Khouribga) es de 6140 DH/m² para un apartamento.
Hay Essalam tiene un precio por m² un 11% superior a la media de Khouribga — puesto 4 de 24 barrios por precio.
6140 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Essalam alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Essalam.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
24 barrios monitoreados en Khouribga, incluido Hay Essalam, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Essalam, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Essalam disfruta de una demanda sostenida en Khouribga. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Hay Essalam se sitúa en el rango de referencia de Khouribga, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Essalam se sitúa en el rango medio de Khouribga, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado sostenido
Con un +11 % sobre la media, Hay Essalam muestra una demanda superior a la mayoría de los barrios de Khouribga — alta liquidez, buena revalorización en la reventa.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Solo 3 barrios de 24 superan el precio por m² de Hay Essalam. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 4175 DH y 9517 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Essalam están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
6140 DH/m²
Precio medio
Hay Essalam · apto
#4
Puesto en la ciudad
de 24 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Essalam a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Essalam
“Compré en Hay Essalam para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Khouribga
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Essalam
24
barrios monitoreados
en Khouribga
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Essalam