Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Khouribga
Puesto
#19
de 24 barrios
vs media ciudad
-13%
por debajo de la media
Media Khouribga
5532 DH/m²
apto · m²
Rango
3276 → 7466 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Faraj (Khouribga) es de 4817 DH/m² para un apartamento y 3747 DH/m² para una villa.
Hay Faraj tiene un precio por m² un 13% inferior a la media de Khouribga — puesto 19 de 24 barrios por precio.
4817 DH/m²
Precio m² medio
3747 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Faraj.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Faraj alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
24 barrios monitoreados en Khouribga, incluido Hay Faraj, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Faraj, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Faraj es un mercado en desarrollo en Khouribga. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Hay Faraj se sitúa en el rango de referencia de Khouribga, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Faraj se sitúa en el rango medio de Khouribga, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 13 % por debajo de la media de Khouribga, Hay Faraj atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 19 / 24
Entre los barrios de Khouribga, Hay Faraj mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3276 DH y 7466 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Faraj están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
4817 DH/m²
Precio medio
Hay Faraj · apto
#19
Puesto en la ciudad
de 24 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Faraj a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Faraj
“Compré en Hay Faraj para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Khouribga
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Faraj
24
barrios monitoreados
en Khouribga
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Faraj