Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Khouribga
Puesto
#13
de 24 barrios
vs media ciudad
-3%
en la media
Media Khouribga
5532 DH/m²
apto · m²
Rango
3647 → 8313 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Sbatta (Khouribga) es de 5363 DH/m² para un apartamento.
Sbatta está cerca de la media de precios de Khouribga — puesto 13 de 24 barrios.
5363 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Sbatta alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Sbatta.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
24 barrios monitoreados en Khouribga, incluido Sbatta, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Sbatta, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Sbatta presenta una demanda estable en Khouribga. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Sbatta se sitúa en el rango de referencia de Khouribga, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Sbatta se sitúa en el rango medio de Khouribga, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Sbatta se posiciona en el rango de referencia de Khouribga. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 13 / 24
Entre los barrios de Khouribga, Sbatta mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3647 DH y 8313 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Sbatta están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5363 DH/m²
Precio medio
Sbatta · apto
#13
Puesto en la ciudad
de 24 barrios
“El equipo de Menzil conoce Sbatta a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Sbatta
“Compré en Sbatta para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Khouribga
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Sbatta
24
barrios monitoreados
en Khouribga
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Sbatta