Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Marrakech
Puesto
#10
de 110 barrios
vs media ciudad
+57%
por encima de la media
Media Marrakech
8573 DH/m²
apto · m²
Rango
9145 → 20.846 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Palmeraie (Marrakech) es de 13.449 DH/m² para un apartamento y 6166 DH/m² para una villa.
Palmeraie tiene un precio por m² un 57% superior a la media de Marrakech — puesto 10 de 110 barrios por precio.
13.449 DH/m²
Precio m² medio
6166 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Palmeraie.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Palmeraie alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
110 barrios monitoreados en Marrakech, incluido Palmeraie, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Palmeraie, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Palmeraie disfruta de una demanda sostenida en Marrakech. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Palmeraie muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Marrakech — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Palmeraie es uno de los barrios premium de Marrakech — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Barrio de excepción
Palmeraie figura entre las direcciones más exclusivas de Marrakech. Con un +57 % por encima de la media, cada m² representa un activo escaso y muy demandado.
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Solo 9 barrios de 110 superan el precio por m² de Palmeraie. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 9145 DH y 20.846 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Palmeraie están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
13.449 DH/m²
Precio medio
Palmeraie · apto
#10
Puesto en la ciudad
de 110 barrios
“El equipo de Menzil conoce Palmeraie a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Palmeraie
“Compré en Palmeraie para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Marrakech
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Palmeraie
110
barrios monitoreados
en Marrakech
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Palmeraie